招商蛇口浙江公司TOP5|房地产开发与经营

工作描述：部门构架搭建：对于部门的组织构架进行铺排搭建，使用平台职能与项目成本PM 相结合。
项目全成本管理：负责城市公司成本控制全条线综合管理工作，包括公司的成本策划、动态成本、合同管理、预决算管理工作；
招采管理：配合项目采招开发各阶段采购管理工作，负责采招过程中的商务工作，包括监控各类项目招投标过程、主导重大（总包）采购合约谈判、审核等，集采工作的商务谈判与合同落地工作；
土地拓展：负责新项目的立项、投决、启动会可行性测算分析、地块可研、投资预估、协议签署、地块获取等土地拓展工作；
咨询公司管理：项目采用全过程跟踪审计工作，对于项目中服务的咨询公司进行管理。
标准化建设：一城一模、联系单签证指引等。
人员管理：对于部门内的人员进行管理。
其他工作：负责各区域及其他房产公司之间的沟通，咨询顾问公司管理及领导交办的工作。
主要业绩：
负责城市公司内杭州地区、温台地区项目、总计负责56 个项目，总建筑面积约630 万平米住宅、代建等项目，
负责城市公司内厦漳、福州、邮轮城三大事业部，总计负责15 个项目，总建筑面积340 万平米，

祥生地产集团TOP28|房地产开发与经营

工作描述：成本管理：负责区域公司成本控制全条线综合管理工作，包括公司的招投标、成本策划、合同管理及评审审核、预决算管理工作；项目跟进指导与监控项目开发各阶段成本管理工作，包括启动会等阶段的成本测算，项目开发阶段的目标成本、超目标成本控制与分析，项目竣工阶段的成本结算，项目评估阶段的成本后评估工作等；
土地拓展：负责新项目的立项、投决、启动会可行性测算分析、地块可研、投资预估、协议签署、地块获取等土地拓展工作；
招采管理：组织项目开发各阶段采购管理工作，包括监控各类项目招投标过程、主导重大（总包）采购合约谈判、审核等，集采工作的商务谈判与合同落地工作；
其他工作：负责各区域及其他房产公司之间的沟通，咨询顾问公司管理及领导交办的工作。
主要业绩：对接八大事业部，总计负责参与27 个项目，总建筑面积约511 万平米其中
衢州事业部（四个住宅项目：总建筑面积约192 万平米）；
台州城市公司（三个事业部：七个住宅项目+一个商业综合体项目：总建筑面积约134.7 万平米）；
温州事业部（四个住宅项目：总建筑面积约63 万平米）；

浙江润和房产集团有限公司|房地产开发与经营

工作描述：成本管控：负责工程成本估算、预结算费用的编制工作，组织目标成本的评审及上报，依据确定的目标成本；在项目各阶段进行控制并及时调整动态成本，对发生的异动情况及时总结汇报；
招投标工作：负责招标完成后根据招标文件、询标纪要及相关的承诺书等，拟定合同，并进行合同的谈判签
订、工程款的支付、结算审核工作；
投资拓展：负责房产集团项目早期投资策划及可研分析、新项目的投资策划、可行性测算分析、相关事宜的沟通、谈判及协议签署等；沟通协调：负责各房产公司之间的沟通、咨询顾问公司管理，协调咨询公司与施工单位关系；
其他工作：每月参加公司中层会议，汇报部门工作完成情况及根据年度计划编制明细的次月的工作计划。
主要业绩：  
润和晨家项目（住宅项目：总建筑面积约6 万平米）；
润和西溪郡项目（高层住宅+排屋项目：总建筑面积约10 万平米）；
润和信雅达项目（商业项目：168 米建筑高度，总建筑面积约6 万平米）；
润和千岛湖度假酒店项目（4 .5 万平米的五星级酒店项目）。
牛田地块项目（住宅项目：总建筑面积约10 万平米）

杭州市城市建设发展有限公司|房地产开发与经营

工作描述：工作职责及业绩：全面负责构建发展公司成本部集团化管控事宜，负责公司项目的限额设计的方案评估、工程招投标、合同签订、施工过程中的投资控制、资金计划的安排及支付、工程结算等全面的造价管理工作。
业绩项目：
金沙学府教师经济适用房工程（多高层住宅：总建筑面积约22 万平米）；
金沙居商务楼工程（高层精装修酒店式公寓：总建筑面积约8 万平米）；
润泽大院一期二期工程（排屋+中高档住宅：总建筑面积约28 万平米）。
长睦大型居住区建设项目（区域开发）；
城发云锦城开发项目（房地产开发项目）；
紫之隧道项目（全市重点工程）；
建德梅城区域开发项目（区域开发项目）。

杭州信达投资咨询估价监理有限公司|房地产开发与经营

工作描述：工作职责及业绩：工程预算编制、工程结算审核、工程招标代理、工程投资控制等工作。
工程预算：（共负责过70 余个预算项目）；
工程结算：（共负责过20 多个结算项目）；
招标代理：（共负责过10 多个招标代理项目）。